Clientes Motivados x Agentes Motivados =

VENDIDO!

"Vendidos por Carlos Macedo e Gilza Farias"

"Um agradecimento muito especial aos nossos clientes pois sem eles não teríamos alcançado estes resultados."

TERRENO (Lote 3)  -  Construção em Altura
CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Designado por Lote 3, este terreno está localizado em pleno Centro da Maia, mesmo ao lado das melhores acessibilidades de vias rápidas, N14 (Porto/Braga) e A41, Estação de Metro Fórum Maia, Camara Municipal da Maia, Hospital de Dia da Maia, Escolas, Ginásios, com acesso a todos os tipos de serviços, sem ter que se deslocar de carro. Tem 1025,00m2 e prevê a Construção de 10 Pisos acima do solo (41 fogos) perfazendo um total de 5350,50m2 (219,50 destinados a Comércio) e 2 pisos abaixo do solo (58 aparcamentos) perfazendo um total de 1458,00m2 em área de implantação de 708,50m2 . Estou disponível para qualquer esclarecimento adicional.

Investimento em Marketing diversificado, persistência, convicção e eis que o esforço e empenho são compensados.

Ao Cliente Proprietário o meu agradecimento por me ter confiado a Venda dos seus Terrenos e por em determinado momento ter percebido que estava a ser desenvolvido um bom trabalho e por isso ter prolongado o seu voto de confiança. Ao Cliente Comprador dou-lhe os meus Parabéns por ser uma pessoa tão determinada. Foi isso mesmo que demonstrou na reunião que tivemos, ao ter apresentado uma Proposta, não para 1 mas sim para 2 terrenos.

TERRENO (Lote 2)  -  Construção em Altura

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Designado por Lote 2, este terreno está localizado em pleno Centro da Maia, mesmo ao lado das melhores acessibilidades de vias rápidas, N14 (Porto/Braga) e A41, Estação de Metro Fórum Maia, Camara Municipal da Maia, Hospital de Dia da Maia, Escolas, Ginásios, com acesso a todos os tipos de serviços, sem ter que se deslocar de carro. Tem 696,00m2 e prevê a Construção de 10 Pisos acima do solo (39 fogos) perfazendo um total de 5160,00m2 (138,50 destinados a Comércio) e 2 pisos abaixo do solo (47 aparcamentos) perfazendo um total de 1179,00m2 em área de implantação de 589,50m2. Estou disponível para qualquer esclarecimento adicional. 

Investimento em Marketing diversificado, persistência, convicção e eis que o esforço e empenho são compensados.

Ao Cliente Proprietário o meu agradecimento por me ter confiado a Venda dos seus Terrenos e por em determinado momento ter percebido que estava a ser desenvolvido um bom trabalho e por isso ter prolongado o seu voto de confiança. Ao Cliente Comprador dou-lhe os meus Parabéns por ser uma pessoa tão determinada. Foi isso mesmo que demonstrou na reunião que tivemos, ao ter apresentado uma Proposta, não para 1 mas sim para 2 terrenos.

APARTAMENTO T2+1  (Edifício Telheira I)  -  CIDADE DA MAIA

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

De 2002, com 107m2 de bruta privativa e 27m2 de área bruta dependente, este T2+1 ao nível do 6º piso inserido no Edifício Telheira I, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.

Imóvel anunciado num dia, identifiquei um cliente comprador na minha carteira de clientes, Visita no dia seguinte, Proposta pelo preço e CPCV assinado 3 dias depois. Considero 2 aspectos importantes neste negócio: PARTILHA e Carteira de Clientes Compradores. A eles (Clientes Compradores) o meu agradecimento por terem confiado em mim e por terem percebido que de facto era uma excelente oportunidade.

APARTAMENTO  T2+1   -   PÓVOA DE VARZIM
PÓVOA DE VARZIM, BEIRIZ, ARGIVAI  -  PÓVOA DE VARZIM

A 400 metros do Metro da Póvoa e a 1,4km da Praia, este apartamento de 1991, tem 86m2 de área bruta privativa e totalmente orientados a poente, ao nível do 6º piso de onde se avista o mar. Inserido em Edifício recentemente remodelado na fachada, este apartamento foi totalmente remodelado no seu interior. Ideal para habitação própria ou investimento.

Duas visitas no mesmo dia, uma proposta e negócio fechado. Mais um negócio concretizado por via da PARTILHA, neste caso com a colega Celeste.

Aos clientes Proprietários que têm vindo a confiar nos nossos (TEAM-PB) serviços,  nosso agradecimento pela confiança que têm vindo a depositar em nós.

APARTAMENTO T2+1
CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Situado em pleno coração da Cidade da Maia, este apartamento T2+1 de 1994, tem 104m2 de área total, sendo 93 privativos ao nível do 6º piso com duas frentes. Ideal para habitação própria ou investimento.

Uma visita, uma proposta e negócio fechado, um dia depois de ter entrado no sistema. Mais uma PARTILHA, neste caso com a colega de agência Susana Gonçalves que encaixou na perfeição os clientes compradores.

Ao meu cliente Proprietário agradeço mais uma vez  a confiança depositada em mim, porquanto num dia assinou este CPCV e no dia seguinte assinou o CPCV de compra da Moradia abaixo referênciada.

MORADIA T4 - GUEIFÃES
CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Moradia de 1977 inserida em lote de 367m2 com mais de 155m2 de área bruta privativa distribuidos por 2 pisos com 3 frentes situada em zona de bons acessos a comércios, escolas e transportes públicos. Constituída por: R/C: Sala comum, casa de banho completo, cozinha e copa; 1º Andar: 4 quartos espaçosos casa de banho completa. Tem Ar condicionado, e Recuperador de calor. Parte Exterior Constituída por Piscina, Garagem para 2 carros, Lavandaria, Salão de Lazer. Aproveitamento da parte superior da Garagem/Salão.

Uma PARTILHA em que eu tive do meu lado o Comprador neste processo que foi meu cliente Vendedor noutro processo muito recente a quem eu agradeço a confiança. Clientes 100% satisfeitos, confiam e mantêm o seu Consultor Imobiliário. 

APARTAMENTO  T2  -  "Catassol"

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Excelente apartamento T2 de 2002 com 110m2 sendo 94m2 área bruta privativa e 16m2 de área dependente. Apartamento moderno e bem estimado. Lugar de garagem para 1 carro e arrumo.

CPCV by TEAM-PB 

-   Em 1º lugar, um enorme elogio aos Clientes Proprietários que têm sido excepcionais desde o primeiro contacto. Desde Simpatia, Alegria, Simplicidade até à forma como confiaram em nós o processo de venda do imóvel, factores que contribuíram grandemente para a concretização da venda do imóvel, em apenas uma semana.
-   Em 2º lugar, o Profissionalismo da minha Parceira e Esposa, no acompanhamento que prestou aos Clientes Compradores que os encaixou na perfeição neste imóvel e que também perceberam que estavam a fazer a escolha certa.
-   Em 3º lugar, o apoio excepcional que o STAFF da RE/MAX Maia nos prestou neste processo.
Melhor seria impossível.
COMPRAR ou VENDER imóvel? CARLOS & GILZA by TEAM-PB

APARTAMENTO  T2  -  ALFENA
ALFENA  -  ERMESINDE

Excelente apartamento T2 de 2006 com 120m2 sendo 101m2 área bruta privativa e 19m2 de área dependente. Apartamento moderno  e bem estimado. Lugar de garagem para 1 carro e arrumo.

Mais uma PARTILHA, e mais uma vez, com a colega Delfina Romariz.

Aos meus Clientes Compradores (um casal jovem mas muito bem estruturado e com critérios bem definidos que andava à procura da sua 1ª "casa" desde Setembro de 2017 e depois de um Familiar de um deles ter sugerido que me procurassem, no passado mês de Abril em 3 visitas identificamos o imóvel que procuravam) o meu agradecimento e o desejo das maiores felicidades. 

APARTAMENTO  T2  -  "Urb. Nortecoop"
CIDADE DA MAIA  -  MAIA  

Apartamento T2 de 1991, com 83m2, ao nível do 6º piso, na Urbanização da Nortecoop.

Negócio PARTILHADO com a colega Delfina Romariz impecável em todo o processo e que aconteceu por ter sido referenciado por uma pessoa de familia dos compradores porque conhecendo-me enquanto Profissional de outra actividade no passado, não hesitou em me recomendar.

Mais duas famílias que viram os seus objectivos de Compra e Venda concretizados, num processo tranquilo.

APARTAMENTO  T3  "Urb. Altos"
CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Excelente apartamento T3 de 2002 com 164m2 sendo 136m2 área bruta privativa e 28m2 de área dependente. Composto por sala enorme, recuperador de calor, aquecimento central, cozinha equipada, lavandaria, hall amplo, todos os quartos com roupeiros, suite com banheira de hidromassagem e wc de serviço com base de chuveiro. Garagem Box para 2 carros e arrumo. Este imóvel encontra-se arrendado.

Apesar de arrendado foi vendido. Ótimo investimento futuro.

Mais uma PARTILHA, desta vez com o colega Ricardo Marinho, num processo em que conseguimos sempre simplificar o rigor. Agradecimento aos meus clientes Compradores pela confiança que depositaram em mim em todo o processo.

MORADIA T4+1  -  GUEIFÃES

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Fantástica moradia T4+1, num dos melhores Condomínios Fechados da Maia, com excelente conceito de habitação implantado numa Quinta antiga. Destaque para as várias opções de lazer que oferece aos condóminos tais como: piscina, campo de jogos, salão de festas e espaços verdes.

Mais 2 famílias que viram os seus objectivos concretizados. Mais uma PARTILHA, desta vez com a colega Carla Ricardo que teve do seu lado os clientes Proprietários e eu os clientes Compradores.

APARTAMENTO  T1  "Rua do Viso"
CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Apartamento T1 no coração da Maia, a 5 minutos do Metro Fórum Maia e Parque Maia. Com sala para dois ambientes, quarto com roupeiro, cozinha, marquise, ampla casa de banho, completa e lugar de garagem.

Compra e Venda "partilhada" e concretizada em menos de 2 semanas e após 2 visitas. Processo rápido e simples.

APARTAMENTO T2+1

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Apartamento T2+1 em irrepreensível estado de conservação, pronto a habitar, situado em zona bastante aprazível (a 4 minutos a pé do portão da EB 2/3 da Maia, Complexo Municipal de Ténis da Maia, Complexo Municipal de Ginástica, etc), ao nível do 3º andar, com 104m2 de área bruta privativa e 20,4m2 de área bruta dependente, varanda, garagem fechada para 1 carro com muita arrumação, etc.
Mais uma PARTILHA, neste caso entre Gilza & Carlos da TEAM-PB.
Mais 2 clientes extremamente satisfeitos e que expressaram isso mesmo, apesar de ter sido um processo algo delicado, por questões processuais.

APARTAMENTO T2 - RIBEIRÃO (FAMALICÃO)
RIBEIRÃO  -  FAMALICÃO

Mais um casal de clientes Fidelizados com quem eu tive o privilégio de trabalhar, encontrando para eles a sua casa de sonho ao melhor preço e que posteriormente confiaram em mim a venda do seu imóvel e aceitaram as sugestões que lhes apresentei.

Resultado: em menos de 15 dias, 2 visitas que deram em 2 propostas e uma delas em fecho de negócio.

CLIENTES MOTIVADOS x TEAM PB = BEM VENDIDO

APARTAMENTO T2  -  MOREIRA DA MAIA
MOREIRA DA MAIA  -  MAIA

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, boas áreas (128,00m2 sendo 108,00m2 de área bruta privativa e o restante, lugar de garagem e arrumos), ao nível do 3º piso, com 2 WC sendo um na suíte, espaçosa varanda, lavandaria e muito próximo de acessibilidades.

Mais uma PARTILHA, num daqueles negócios em que os clientes envolvidos (Compradores do meu lado e Vendedores do lado do colega) simplificaram todo processo.

Clientes Motivados x Consultores Motivados = Negócio concluído

APARTAMENTO T3  -  URB. ALTOS 

MAIA  -  CIDADE DA MAIA

Este imóvel situado na Urbanização dos Altos, é de 1997. e tem 143m2 de área bruta privativa e 17m2 de lugar de garagem e arrumos. 

Consequência de mais uma PARTILHA, em que eu tive do meu lado os Clientes Compradores os quais solicitaram a minha colaboração pela 2ª vez no espaço de um ano e a quem tenho que agradecer a forma como sempre colaboraram comigo.

CLIENTES MOTIVADOS x TEAM PB = BEM VENDIDO 

APARTAMENTO T3  -  OLIVEIRA DO DOURO

V. N. GAIA  -  OLIVEIRA DO DOURO

Este imóvel é de 1985 e tem 99m2 de área bruta privativa. Não tem garagem nem arrumos. 

Poucos acreditaram que seria possível ter sucesso na concretização da venda deste imóvel, tendo em conta as características e o preço. Com muito trabalho de divulgação e persistência, encontrei os Compradores adequados para o imóvel e o resultado é visível. Clientes Proprietários e Compradores satisfeitos.

MORADIA T2/3  -  ÁGUAS SANTAS

MAIA  -  ÁGUAS SANTAS

Moradia bi-familiar T3 totalmente revestida a capoto, em Águas Santas (junto à Quinta da Corga), a 5 minutos a pé de Escola, Unidade de Saúde Familiar, Creche, Parque dos Moutidos, etc. Do ano de 2007, tem 172m2 de área bruta privativa, 37m2 de área bruta dependente (BOX para 2 carros + lavandaria) e 58m2 de terreno integrante (jardim 16m2, terraço 17m2, e logradouro 25m2). Mais um negócio PARTILHADO em que os Clientes Proprietários certamente recomendarão os meus serviços imobiliários.

Mais informações em:  

MORADIA T3  -  NOGUEIRA DA MAIA

MAIA  -  NOGUEIRA DA MAIA

"Sui Generis" Moradia de 2006, com 262m2 de área de construção inseridos num lote de 127m2 esta moradia tem um conceito de único de construção. Esteve à venda pelo proprietário durante meses. Mais uma venda concretizada. Mais uma PARTILHA, mais 4 clientes que concretizaram os seus objectivos.  

APARTAMENTO T3  -  CASTELO DA MAIA

MAIA  -  CASTELO DA MAIA (ISMAI)

Apartamento T3 de 2004, com 207m2 sendo 150m2 área bruta privativa e o restante Box para 3 carros e varandas. Clientes certos no imóvel certo. Três visitas e Vendido. Só possível por ter sido mais uma PARTILHA

Os meus clientes Compradores ficaram agradados de tal forma com o acompanhamento que lhes prestei que solicitaram os meus serviços para vender um apartamento T2 em Ribeirão (Famalicão). 

APARTAMENTO T2  -  "ALTAVISTA"

MAIA  -  CIDADE DA MAIA (Maninhos)

Apartamento T2 de 2005, com reconhecida qualidade de Construção "Altavista", situado em local privilegiado (Urb. Maninhos) e com amplas e bem distribuídas divisões, pelos 121m2 área bruta privativa e 33m2 área bruta dependente, todos em impecável estado de conservação. 

Reservado em 2 dias. Mais uma PARTILHA

Mais um Proprietário que reconheceu publicamente o meu Profissionalismo 

APARTAMENTO T2  -  URB. ALTOS

MAIA  -  CIDADE DA MAIA

Apartamento T2 de 1999, com 105m2 área bruta privativa mais garagem box com 16m2, inserido em localização privilegiada (Urb. Altos). Reservado em menos de um mês. Mais uma vez o "networking" a funcionar e mais uma PARTILHA.

Clientes Proprietários positivamente surpreendidos pela forma como decorreu todo o processo do princípio ao fim e com o apoio dado em questões de documentação. De salientar também a forma como colaboraram connosco.

APARTAMENTO T2+1  -  (EB 2/3) MAIA

MAIA  -  CIDADE DA MAIA

Apartamento T2+1 de 2002, com 103m2 área bruta privativa mais garagem box, ao nível do 4º andar, inserido em localização privilegiada (em frente à EB 2/3 da Maia). Reservado em apenas 19 dias. Mais uma PARTILHA em que a cliente Compradora confiou em mim a tarefa de encontrar o imóvel adequado às suas pretensões, depois de ter vendido em 17 dias o imóvel onde habitava anteriormente.

CASA TÉRREA T2  -  NOGUEIRA DA MAIA 

MAIA  -  NOGUEIRA DA MAIA

Com estrutura de pedra tem 52m2 de área bruta privativa inseridos num lote de 131m2, dispõe de garagem fechada com +-20m2 e foi recentemente totalmente remodelada. 

Pela necessidade que existiu de actualização de documentos, foi um processo delicado que demorou cerca de 4 meses, mas que teve sempre o meu acompanhamento e o Comprador esteve sempre devidamente informado.

APARTAMENTO T3+1  -  MAIA (Rotunda das Pedras)

MAIA  -  CIDADE DA MAIA (Junto ao metro)

De 2001, tem 125m2 de área bruta privativa mais garagem Box e varanda. Orientação solar Sul Nascente e excelente localização. Vendido em apenas 17 dias, teve 2 propostas em 3 visitas devidamente qualificadas. Mais uma PARTILHA que deu origem a outra PARTILHA. De tal forma o processo foi conduzido que a cliente proprietária que já tinha tido uma experiência negativa no passado, passou a cliente Compradora, a quem eu agradeço toda a confiança que depositou em mim.  

EXCLUSIVIDADE? COMO SE PARTILHAMOS A VENDA DOS IMÓVEIS?!

APARTAMENTO T1  -  CANIDELO

V. N. GAIA  -  CANIDELO

De 2007, com 68m2 de área bruta privativa mais lugar de garagem, este imóvel ao nível do R/chão localizado junto à Rua da Bélgica, está recheado de materiais e equipamentos modernos.

Depois de ter estado à venda pelo Proprietário e mais 7 Imobiliárias, foi Vendido. Como? Comigo e mais uma PARTILHA!  

De tal forma o cliente ficou agradado com o profissionalismo aplicado em todo o processo que escreveu uma carta de recomendação.

APARTAMENTO T1  -  MAFAMUDE

MAFAMUDE  -  VILA NOVA DE GAIA

Excelente oportunidade para investimento.

T1 kitchnet com 50m2 ao nível do 5º andar, em edifício de 1992 situado a 4 minutos a pé da estação de metro D. João II. 

Vendido / Partilhado

APARTAMENTO T3  -  S. MAMEDE INFESTA

MATOSINHOS  -  S. MAMEDE INFESTA

Apartamento do ano de 1985, localizado em S. Mamede Infesta, ao nível do R/chão com 88m2 de área bruta privativa, mais lugar de garagem e arrumos.  Cozinha e WCs totalmente renovado em 2010 e tem caixilharia dupla.

VENDIDO/PARTILHADO

MORADIA T4  -  CIDADE DA MAIA

CIDADE DA MAIA  -  MAIA

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia T4 de 1975, inserida num lote de 156m2 com 130m2 de área bruta privativa, em zona de área envolvente bastante agradável e tranquila.

VENDIDO / PARTILHADO

APARTAMENTO T2  -  MILHEIRÓS

MILHEIRÓS  -  MAIA

Apartamento T2 de 2011, com 136m2, sendo 110m2 de área bruta privativa, 19m2 de garagem box e o restante é para varanda. Próximo à Rotunda do Millennium, Colégio Novo da Maia, Lidl, etc. este imóvel está equipado com tudo que existe de moderno.

VENDIDO / PARTILHADO 

APARTAMENTO T2  -  MILHEIRÓS
MILHEIRÓS  -  MAIA

Se procura um apartamento T2 de elevada qualidade de Materiais e Construção e áreas bastante amplas, esta é a solução ideal. Com 165,3m2 de área total, sendo 129,00m2 de á.b. privativa e 36,30m2 de á.b. dependente, este imóvel está inserido no condomínio Natura Park em Milheirós, onde poderá usufruir de campo de jogos, zonas verdes e salão de festas, em zona onde predomina a tranquilidade. De destacar a varanda com 8,00m2 com vista para o campo de jogos, a sala com 34,00m2 e recuperador de calor, a suíte com 22,10m2 e 2 roupeiros de 4 folhas cada, o quarto com 17,50m2 e 1 roupeiro de 4 folhas, os 2 WCs com banheira sendo a da suíte hidromassagem e a garagem box para 2 carros lado-a-lado com 28,30m2.

Após 4 visitas ..... VENDIDO!

APARTAMENTO T2  -  NOGUEIRA DA MAIA

MAIA  -  NOGUEIRA DA MAIA

Este apartamento localizado junto à rotunda do Millennium, ao nível do 5º andar com excelentes vistas seja de dia ou noite, tem 100m2 sendo 84 de área bruta privativa e o restante lugar de garagem com boa arrecadação mesmo em frente.

Depois de ter estado à venda pelo proprietário e 3 imobiliárias durante meses, Em 2 dias encontrei o cliente comprador.

APARTAMENTO T2  -  CASTELO DA MAIA

MAIA  -  CASTELO DA MAIA

Este apartamento localizado na Av. Sport Clube Castelo da Maia, ao nível do 1º andar, tem 115m2 sendo 101 de área bruta privativa e o restante lugar de garagem com boa arrecadação mesmo em frente. NETWORKING a funcionar e mais uma PARTILHA para o negócio fechar.

MORADIA T2+2  -  ALFENA

VALONGO  -  ALFENA

Moradia T2 com cozinha, sala de banho, sala, e 2 quartos, um deles com acesso a varanda com vistas para Alfena ao nível do 1º piso. O R/chão é destinado a garagem, grande salão para arrumos e corredor de acesso ao 1º piso.

Anexos com cozinha, sala de banho, 2 divisões assoalhadas e lavandaria. Tem ligação coberta à moradia, onde neste momento existe uma grande sala de jantar. Pátio exterior. Local sossegado. 

Vendido/Partilhado

APARTAMENTO T2  -  NOGUEIRA DA MAIA

MAIA  -  NOGUEIRA DA MAIA

Excelente apartamento T2 com 128m2 sendo 98m2 de área bruta privativa e resto é repartido por garagem box e varandas, localizado junto à Quinta de Nogueira.


MORADIA T3  -  FOLGOSA

FOLGOSA  -  MAIA

Moradia T3 com 314m2 inserida num lote de 1032m2 com árvores de frutos e cultivos de diversos tipos de verduras, localizada em zona aprazível e tranquila onde se respira o ar puro do campo.

VENDIDO / PARTILHADO

ANDAR MORADIA T3  -  CIDADE DA MAIA

Cidade da Maia  -  Maia

Andar Moradia T3 ao nível do 1º piso, do ano de 1999, com 195m2, sendo 131m2 de área bruta privativa e 64m2 de área bruta dependente (garagem fechada para 2 carros com salão e wc.

VENDIDO / PARTILHADO

Em actualização